Servicios que ofrecemos
Desde la idea inicial hasta la entrega de llaves. Nos involucramos en cada fase de tu proyecto para que no tengas ninguna sorpresa por el camino.
Arquitecto para vivienda unifamiliar en Cantabria
Construir tu casa en Cantabria es la decisión económica más importante de tu vida. Merece a alguien que conozca el terreno, la normativa local y los tiempos reales de cada ayuntamiento.
¿Qué incluye el servicio de obra nueva?
Consulta de viabilidad
Analizamos tu parcela, comprobamos la normativa urbanística y te decimos qué puedes construir antes de que gastes un euro en proyecto.
Propuesta de diseño previa
Antes de enviarte el presupuesto, te presentamos cómo quedaría tu casa. Con renders y plantas para que lo visualices de verdad.
Proyecto básico y de ejecución
Toda la documentación técnica necesaria para solicitar la licencia y ejecutar la obra con garantías.
Gestión de licencia de obra
Nos encargamos de toda la tramitación con el ayuntamiento. Sabemos exactamente qué piden en cada municipio de Cantabria.
Dirección de obra completa
Supervisamos cada fase de la construcción para que se ejecute según proyecto. Estamos en obra, no solo en el despacho.
Certificado final y escrituras
Tramitamos el certificado de fin de obra, la cédula de habitabilidad y todo lo que necesitas para escriturar tu vivienda.
¿Cuánto cuesta construir en Cantabria?
El coste de construcción en Cantabria oscila entre 1.600 y 2.100€/m² según calidades. Los honorarios de arquitecto representan entre el 6% y el 10% sobre el presupuesto de obra.
Lo que nos hace diferentes
«Somos el único estudio de Cantabria que te muestra cómo quedará tu casa antes de enviarte el presupuesto.»
Para una vivienda de 150m² con calidades medias: honorarios orientativos entre 15.000–20.000€ + IVA.
Preguntas frecuentes sobre obra nueva (FAQs)
Sí. Para obtener una licencia de obra mayor en cualquier municipio de Cantabria es obligatorio presentar un proyecto firmado por un arquitecto. Sin proyecto no hay licencia, y sin licencia no puedes construir legalmente.
Los plazos varían mucho por municipio, pero en términos generales: entre 3 y 8 meses. Los ayuntamientos más ágiles en Cantabria resuelven en 3-4 meses; otros pueden tardar más. Por eso es importante empezar el trámite lo antes posible.
El coste de construcción en Cantabria oscila entre 1.600 y 2.100€/m² según calidades. Los honorarios de arquitecto representan entre el 6% y el 10% sobre el presupuesto de obra.
Depende del tipo de suelo rústico y el municipio. Hay parcelas en suelo rústico donde sí es posible construir vivienda vinculada a la actividad agrícola, y otras donde no. Lo primero que hacemos es analizar la ficha urbanística de tu parcela para darte una respuesta clara.
El proyecto básico es el que se presenta al ayuntamiento para obtener la licencia. El proyecto de ejecución contiene toda la documentación técnica detallada que necesita el constructor para edificar. Ambos son necesarios para completar el proceso.
Llámanos ahora o mándanos un Email para estudiar tu proyecto y hacer que puedas ver tu casa antes de construirla.
